Proprietate unică | Teren 578 mp | Două imobile | Deschidere 20,3 ml | P+2E+M

Descriere Contactează-ne

Proprietate cu doua corpuri de cladire si teren 578 mp - Str. Ion Tanasescu, Sector 4

Va propunem spre vanzare o proprietate rar intalnita in Sectorul 4, amplasata pe un teren cu suprafata masurata de 578 mp (569 mp din acte), avand o deschidere de aproximativ 20,3 metri liniari, ideala atat pentru locuire, cat si pentru investitie sau dezvoltare imobiliara.

Proprietatea este compusa din patru constructii cadastrate, dintre care doua reprezinta corpurile principale.

Corp principal P+E
Living
Bucatarie
Baie
Hol
Casa scarii
3 dormitoare
Baie
Debara
Balcon
Corp secundar

Constructie cu suprafata de aproximativ 101 mp, ce poate fi utilizata ca locuinta, birouri, spatiu comercial, clinica sau alte activitati.

Alte constructii
anexa 25 mp
anexa 48 mp
Date proprietate

Teren masurat: 578 mp

Deschidere: 20,3 ml

Zona L1a

Regim maxim de inaltime: P+2E+M

Zona exclusiv de case

Acces facil catre principalele artere din Sectorul 4

Proprietatea este potrivita pentru:
locuinta pentru doua familii;
locuinta + sediu firma;
clinica medicala;
cabinete medicale;
gradinita sau after-school;
centru educational;
investitie pentru inchiriere;
dezvoltare imobiliara, conform reglementarilor urbanistice.
azil pt batrani

Date tehnice proprietate
Suprafata teren (masurata): 578 mp
Suprafata teren (acte): 569 mp
Deschidere la strada: aprox. 20,30 ml
Regim urbanistic: L1a
Regim maxim de inaltime: P+2E+M
Constructii existente

C1 - Locuinta P+E

Amprenta la sol: 73 mp
Suprafata utila: 60,65 mp (parter + etaj, conform releveului)
Garaj: 37,71 mp
Suprafata totala desfasurata din releveu: 98,36 mp (fara garaj) / 136,07 mp (incluzand garajul)

Compartimentare:

Parter: living, bucatarie, grup sanitar, garaj
Etaj: 2 dormitoare, camera, bucatarie, baie, vestibul

C2 - Corp secundar P+E

Amprenta la sol: 101 mp
Regim de inaltime: P+E
Compartimentare:
Parter: living, camera de zi, bucatarie, baie
Etaj: 3 dormitoare, baie, sas, debara si balcon

Din planurile existente rezulta o constructie generoasa, potrivita atat pentru locuire, cat si pentru activitati de birouri, cabinete sau alte servicii.

C3 - Anexa

25 mp

C4 - Anexa

48 mp
Suprafata ocupata / teren liber
Suprafata teren: 578 mp
Amprenta constructii existente: aproximativ 247 mp
C1: 73 mp
C2: 101 mp
C3: 25 mp
C4: 48 mp

Teren ramas liber: aproximativ 331 mp, oferind spatiu pentru:

amenajare curte si gradina;
locuri de parcare;
terasa sau piscina;
extinderea constructiilor (in limitele reglementarilor urbanistice);
reorganizarea terenului pentru un proiect nou.

0737500376 - Boris Anca
Serviciul nou oferit de PREMIER Imobiliare! Solicita acum VIZIONARE ONLINE pentru aceasta proprietate!

Aceasta proprietate se poate achizitiona prin orice tip de credit bancar.

Departamentul nostru financiar Premier Credit Hub va sta la dispozitie GRATUIT (comision 0%) pentru:
- identificarea celei mai bune solutii de finantare;
- intocmirea dosarului bancar complet;
- obtinerea rapida a creditului necesar achizitiei.

Beneficiati de un serviciu ALL IN ONE, cu acces direct la ofertele tuturor bancilor comerciale din Romania.
Se accepta inclusiv venituri din strainatate, astfel incat fiecare client sa poata cumpara in cele mai avantajoase conditii.

Solicitati acum o simulare de credit direct din anunt sau cereti detalii consultantului Premier Imobiliare!

Informații tehnice

Informaţii utile

Oferte similare