Splaiul Unirii - Vila Viena - Ansamblu Premium - Pozitie Excelenta

Bucuresti-Ilfov - THEODOR PALLADY

Menționează când ne suni:

315.000 (+TVA) ID: 93549

0% comision
Exclusivitate
Descriere Contactează-ne

Vegas Villas Residence - Vila Viena
Direct Dezvoltator | Exclusivitate Premier Imobiliare | Comision 0%
Eleganta contemporana si confort desavarsit in zona Splaiul Unirii - Pallady

In partea de sud a Bucurestiului, pe Splaiul Unirii, in vecinatatea zonei Pallady, prinde viata un proiect rezidential de exceptie - Vegas Villas Residence, un ansamblu format din 39 de vile individuale cu design modern, proportii echilibrate si finisaje de inalta calitate. Proiectul se adreseaza celor care apreciaza rafinamentul, linistea si un stil de viata contemporan, intr-un cadru privat si bine organizat.

Vila Viena reprezinta una dintre cele mai elegante proprietati din cadrul ansamblului. Arhitectura moderna, spatiile generoase si luminoase, precum si detaliile rafinate creeaza o atmosfera distincta, definita de confort si bun gust. Este locuinta ideala pentru cei care isi doresc un camin echilibrat, cu un design atent gandit si o estetica moderna.

Curtea privata si terasa spatioasa transforma exteriorul intr-un loc perfect pentru relaxare, petrecerea timpului cu familia sau seri placute alaturi de prieteni. Fiecare element al vilei a fost proiectat pentru a oferi functionalitate, intimitate si armonie intre interior si exterior.

Detalii tehnice - Vila Viena

Suprafata teren: 279 mp

Curte libera: 170 mp

Suprafata utila: 130,17 mp

Suprafata balcoane: 3,05 mp

Suprafata terasa neacoperita: 12 mp

Confort, design si eficienta
Vila este compartimentata inteligent, cu zone de zi spatioase si luminoase la parter si dormitoare primitoare la etaj. Finisajele de calitate superioara, materialele durabile si atentia pentru detaliu definesc o locuinta moderna, eficienta energetic si usor de intretinut. Arhitectura interioara urmareste o estetica minimalista si echilibrata, punand accent pe confort si functionalitate.

Locatie si avantaje
Vila este amplasata intr-o zona linistita, cu acces rapid catre principalele artere ale orasului. In apropiere se afla centre comerciale, scoli, restaurante, zone verzi si alte facilitati urbane. Infrastructura completa include drumuri asfaltate, iluminat public modern si toate utilitatile racordate.

Un concept dedicat celor care aleg calitatea
Vila Viena nu este doar o casa, ci o declaratie de stil. Este destinata celor care cauta eleganta, confort si un standard ridicat de locuire, intr-o comunitate selecta, cu accent pe calitate, design si viata echilibrata.

Pentru detalii suplimentare si vizionari:
Vlad - Premier Imobiliare
0727 736 313

Pretul afisat nu include TVA.
Serviciul nou oferit de PREMIER Imobiliare! Solicita acum VIZIONARE ONLINE pentru aceasta proprietate!

Aceasta proprietate se poate achizitiona prin orice tip de credit bancar.

Departamentul nostru financiar Premier Credit Hub va sta la dispozitie GRATUIT (comision 0%) pentru:
- identificarea celei mai bune solutii de finantare;
- intocmirea dosarului bancar complet;
- obtinerea rapida a creditului necesar achizitiei.

Beneficiati de un serviciu ALL IN ONE, cu acces direct la ofertele tuturor bancilor comerciale din Romania.
Se accepta inclusiv venituri din strainatate, astfel incat fiecare client sa poata cumpara in cele mai avantajoase conditii.

Solicitati acum o simulare de credit direct din anunt sau cereti detalii consultantului Premier Imobiliare!

Informații tehnice
Nr. camere 5
Suprafaţă utilă 130 mp
Suprafaţă total utilă 130 mp
Suprafaţă construită 86.26 mp
Suprafață totală teren 557 mp
Suprafaţă curte 400 mp
Compartimentare Decomandat
Nr. bucătării 1
Nr. băi/GS 3
An construcție 2026
Structură rezistență Beton, Paianta, Caramida, Cadre, BCA
Amprenta maximă 110 mp
Înălțime construcție P+1
Informaţii utile

INTERIOR

MOBILAT: Nemobilat; STARE INTERIOR: Nou; FINISAJE: Parchet masiv, Gresie, Sapa turnata, Faianta, Geamuri termoizolante - PVC, Podele beton, Sticla securizata; DOTARI: Usa metalica; BUCATARIE: Deschisa inclusa in living; COMPARTIMENTARE: Decomandat; USI INTERIOR: MDF

INFO IMOBIL

TIP IMOBIL: Vila; CURTE: Individuala; VECHIME IMOBIL: Nou; STADIU CONSTRUCTIE: In constructie; STRUCTURA: Beton, Paianta, Caramida, Cadre, BCA; PERETI EXTERIORI: Beton, BCA, Caramida; IZOLATIE EXTERIOARA: Tencuiala, Polistiren expandat, Vata bazaltica; PERETI INTERIORI: Beton, BCA, Caramida; FATADA: Vopsea decorativa, Piatra naturala, Fatada Beton; ACOPERIS: Beton - terasa circulabila; PLANSEE: Beton armat; TIP VILA: Duplex; FUNDATIE: Cu Ziduri (Beton Turnat), Cu Ziduri (Caramida)

IMPREJURIMI

ACCES: Acces stradal; STRAZI LIMITROFE: Amenajate, Proprietate privata; VECINATATI: Transport public, Drum national, Autostrada, Loc de joaca, Drum urban, Ansamblu rezidential, Taxi, Microbuz; ORIENTARI: Sud - Est; VEDERE: Vedere stradala

UTILITATI/SERVICII

UTILITATI: Apa, Gaze, Curent 220V, Canalizare, Internet; INCALZIRE: Centrală proprie, Cu radiatoare, Incalzire prin pardoseala; COMBUSTIBIL INCALZIRE: Gaze naturale; SERVICII: Supraveghere video, Administrare, Cartier Inchis; CONTORIZARE: Gaz, Curent electric, Contor apa; Tip Parcare: Parcare exterioara

Informaţii utile

COMISION CUMPARARE: 0%

Locație