Splaiul Unirii - Vila Viena - Ansamblu Premium - Design Modern

Bucuresti-Ilfov - SPLAIUL UNIRII

Menționează când ne suni:

315.000 (+TVA) ID: 93548

0% comision
Exclusivitate
Descriere Contactează-ne

VEGAS VILLAS RESIDENCE - VILA VIENA
Direct Dezvoltator | Exclusivitate Premier Imobiliare | Comision 0%

Rafinament si confort contemporan pe Splaiul Unirii

In zona de sud a Bucurestiului, pe Splaiul Unirii, aproape de zona Pallady, se dezvolta un proiect rezidential de exceptie - Vegas Villas Residence. Ansamblul reuneste 39 de vile individuale, fiecare realizata cu o arhitectura moderna, un design elegant si finisaje de cea mai buna calitate. Proiectul se adreseaza celor care cauta un camin cu personalitate, unde rafinamentul se imbina cu functionalitatea si confortul modern.

Vila Viena se remarca prin echilibru si eleganta, fiind una dintre proprietatile reprezentative ale ansamblului. Spatiile interioare sunt luminoase si bine organizate, cu o separare clara intre zona de zi si cea de noapte. Atmosfera este una calda si sofisticata, creata prin combinatia dintre materiale de calitate, linii curate si accente contemporane.

Accesul catre terasa generoasa si curtea privata ofera un plus de confort si intimitate, creand un spatiu ideal pentru relaxare, activitati in aer liber sau seri petrecute in familie.

Detalii Tehnice - Vila Viena

Suprafata teren: 279 mp

Curte libera: 170 mp

Suprafata utila: 130,17 mp

Suprafata balcoane: 3,05 mp

Suprafata terasa neacoperita: 12 mp

Design si Constructie

Vila este conceputa pentru a raspunde cerintelor unei locuinte moderne, oferind un echilibru perfect intre estetica arhitecturala si functionalitatea spatiului. Constructia este realizata din materiale premium, cu izolatie termica si fonica performanta, garantand eficienta energetica si durabilitate in timp.

Finisajele pot fi personalizate la alegerea viitorului proprietar, in functie de preferinte. Interiorul pune accent pe confort si luminozitate, iar compartimentarea inteligenta asigura o circulatie fluenta intre incaperi.

Localizare si Avantaje

Amplasata intr-o zona linistita si bine conectata la principalele bulevarde, Vila Viena ofera acces rapid catre centrul orasului si marile artere din sudul Capitalei.

In imediata vecinatate se regasesc:

Centre comerciale si hipermarketuri

Scoli, gradinite si centre educationale

Restaurante si spatii de relaxare

Zone verzi si locuri de promenada

Infrastructura completa - drum asfaltat, iluminat public modern, toate utilitatile racordate

Un Concept de Locuire Premium

Vila Viena nu este doar o casa, ci un concept de viata. Proiectata pentru cei care apreciaza calitatea, confortul si eleganta, aceasta locuinta ofera intimitate, siguranta si un cadru modern de trai.

Vegas Villas Residence redefineste ideea de comunitate exclusivista, oferind vile independente intr-un cadru bine organizat, cu spatii verzi si acces facil la principalele puncte de interes.

Contact - Premier Imobiliare
Pentru informatii suplimentare si programarea unei vizionari:
Vlad - Reprezentant Premier Imobiliare
0727 736 313

Pretul afisat nu include TVA.
Serviciul nou oferit de PREMIER Imobiliare! Solicita acum VIZIONARE ONLINE pentru aceasta proprietate!

Aceasta proprietate se poate achizitiona prin orice tip de credit bancar.

Departamentul nostru financiar Premier Credit Hub va sta la dispozitie GRATUIT (comision 0%) pentru:
- identificarea celei mai bune solutii de finantare;
- intocmirea dosarului bancar complet;
- obtinerea rapida a creditului necesar achizitiei.

Beneficiati de un serviciu ALL IN ONE, cu acces direct la ofertele tuturor bancilor comerciale din Romania.
Se accepta inclusiv venituri din strainatate, astfel incat fiecare client sa poata cumpara in cele mai avantajoase conditii.

Solicitati acum o simulare de credit direct din anunt sau cereti detalii consultantului Premier Imobiliare!

Informații tehnice
Nr. camere 5
Suprafaţă utilă 130 mp
Suprafaţă total utilă 130 mp
Suprafaţă construită 86.26 mp
Suprafață totală teren 557 mp
Suprafaţă curte 400 mp
Compartimentare Decomandat
Nr. bucătării 1
Nr. băi/GS 3
An construcție 2026
Structură rezistență Beton, Paianta, Caramida, Cadre, BCA
Amprenta maximă 110 mp
Înălțime construcție P+1
Informaţii utile

INTERIOR

MOBILAT: Nemobilat; STARE INTERIOR: Nou; FINISAJE: Parchet masiv, Gresie, Sapa turnata, Faianta, Geamuri termoizolante - PVC, Podele beton, Sticla securizata; DOTARI: Usa metalica; BUCATARIE: Deschisa inclusa in living; COMPARTIMENTARE: Decomandat; USI INTERIOR: MDF

INFO IMOBIL

TIP IMOBIL: Vila; CURTE: Individuala; VECHIME IMOBIL: Nou; STADIU CONSTRUCTIE: In constructie; STRUCTURA: Beton, Paianta, Caramida, Cadre, BCA; PERETI EXTERIORI: Beton, BCA, Caramida; IZOLATIE EXTERIOARA: Tencuiala, Polistiren expandat, Vata bazaltica; PERETI INTERIORI: Beton, BCA, Caramida; FATADA: Vopsea decorativa, Piatra naturala, Fatada Beton; ACOPERIS: Beton - terasa circulabila; PLANSEE: Beton armat; TIP VILA: Duplex; FUNDATIE: Cu Ziduri (Beton Turnat), Cu Ziduri (Caramida)

IMPREJURIMI

ACCES: Acces stradal; STRAZI LIMITROFE: Amenajate, Proprietate privata; VECINATATI: Transport public, Drum national, Autostrada, Loc de joaca, Drum urban, Ansamblu rezidential, Taxi, Microbuz; ORIENTARI: Sud - Est; VEDERE: Vedere stradala

UTILITATI/SERVICII

UTILITATI: Apa, Gaze, Curent 220V, Canalizare, Internet; INCALZIRE: Centrală proprie, Cu radiatoare, Incalzire prin pardoseala; COMBUSTIBIL INCALZIRE: Gaze naturale; SERVICII: Supraveghere video, Administrare, Cartier Inchis; CONTORIZARE: Gaz, Curent electric, Contor apa; Tip Parcare: Parcare exterioara

Informaţii utile

COMISION CUMPARARE: 0%

Locație